الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 410 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨515⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 515 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 أغسطس 2025
آخر بيع425 ألف درهم14 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم14 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 515، ماج 515

كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟

آخر بيع بسعر 425,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 أغسطس 2025إيجارتجديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
14 ديسمبر 2024بيعجاهز
425,000 درهم1,037 درهم للقدم المربعة
13 يوليو 2024إيجارعقد جديد
28,545 درهم سنويًا13 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
21 نوفمبر 2023بيعجاهز
371,280 درهم906 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2023إيجارعقد جديد
28,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2021إيجارعقد جديد
19,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
17 مارس 2020إيجارعقد جديد
20,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
371,280 درهم906 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
410 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
G-106
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
7,000 درهم سنويًا
آخر بيع
425 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨515⁩، ماج 515

الوحدة ⁨515⁩ استوديو بمساحة 410 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 14 ديسمبر 2024 بمبلغ 425,000 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (984 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أغسطس 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨515⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨515⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2018: 371,280 درهم (906 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2023: 371,280 درهم (906 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 425,000 درهم (1,037 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨515⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨515⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، مارس 2020: 20,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2021: 19,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 28,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2024: 28,545 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2025: 40,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨515⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨515⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,037 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (984 درهم). إيجار الوحدة ⁨515⁩ البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
501غرفة واحدة550 ألف درهم · مارس 2018
502استوديو250 ألف درهم · سبتمبر 2020
503استوديو350 ألف درهم · مايو 2019
504غرفة واحدة499 ألف درهم · نوفمبر 2023
505غرفتان638 ألف درهم · مايو 2018
506غرفة واحدة490 ألف درهم · يناير 2025
507استوديو365 ألف درهم · مارس 2018
1–7 من 21

⁨515⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 10 ديسمبر 2018 بمبلغ 371,280 درهم، والأخيرة في 14 ديسمبر 2024 بمبلغ 425,000 درهم (1,037 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 20,000 درهم إلى 40,000 درهم.
  • بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,000 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨515⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨515⁩ آخر مرة؟

425,000 درهم في 14 ديسمبر 2024: 1,037 درهم للقدم المربعة لمساحة 410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 371,280 درهم في ديسمبر 2018.

كم إيجار الوحدة ⁨515⁩؟

40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 28,545 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨515⁩؟

410 قدم مربعة (38.1 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨515⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨515⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨515⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (425 ألف درهم، 14 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
425,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
85,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
170,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,739 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←