509، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، ماج 515
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 478 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-100
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 560 ألف درهم · فبراير 2025
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 509، ماج 515
الوحدة 509 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 21 فبراير 2025 بمبلغ 560,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (997 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2024، قيمته 33,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 509 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (59) ←بيعت الوحدة 509 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 حينها (997 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 32,436 درهم، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 43,000 درهم و61,000 درهم. إيجار الوحدة 509 البالغ 33,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 478 قدم مربعة | 32,436 | 67 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 514 قدم مربعة | 550,000 | 1,070 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 478 قدم مربعة | 540,000 | 1,129 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 514 قدم مربعة | 615,000 | 1,196 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 49,862 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 389 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 33,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 365 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 46,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,420 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 52,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 23,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 389 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 35,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 349 قدم مربعة | 346 ألف درهم346,333 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 26,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 667 ألف درهم667,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,280 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 657 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,695 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,742 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 55,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 410 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 410 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 437 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 437 قدم مربعة | 403 ألف درهم403,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 520 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 25,500 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 360 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 24,000 سنويًا | |
| 522 | استوديو | 360 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 42,000 سنويًا |
509، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 نوفمبر 2017 بمبلغ 467,600 درهم، والأخيرة في 21 فبراير 2025 بمبلغ 560,000 درهم (1,170 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 33,000 درهم.
- بإيجار 33,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 67 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 509، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
560,000 درهم في 21 فبراير 2025: 1,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 467,600 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 509؟
33,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 509؟
478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 515 بيعت بأسعار بين 32,436 درهم و32,436 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 67 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 21 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 224,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,291 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←