الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 669 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 5 · أُنجز عام 2020

⁨505⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 505 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 فبراير 2024
آخر بيع638 ألف درهم7 مايو 2018
الإيجار السنوي الحالي52 ألف درهم1 فبراير 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 505، ماج 515

كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟

آخر بيع بسعر 638,420 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 فبراير 2024إيجارعقد جديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2023إيجارتجديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2022إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2021إيجارعقد جديد
33,089 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 يناير 2020إيجارعقد جديد
33,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
7 مايو 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
638,420 درهم953 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
669 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
G-96
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
11,400 درهم سنويًا
آخر بيع
638 ألف درهم · مايو 2018
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨505⁩، ماج 515

الوحدة ⁨505⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 669 قدم مربعة في الطابق 5 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 7 مايو 2018 بمبلغ 638,420 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (942 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2024، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨505⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨505⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 515
600 ألف625 ألف201720182019سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 620,000 درهم; 2018 594,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2018: 638,420 درهم (953 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨505⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨505⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماج 515
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 33,000 درهم; 2021 33,000 درهم; 2022 31,500 درهم; 2023 40,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهمعقد جديد، يناير 2020: 33,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2021: 33,089 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2022: 33,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2023: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2024: 52,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨505⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (12) ←

بيعت الوحدة ⁨505⁩ آخر مرة في مايو 2018 بسعر 953 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 515 حينها (942 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
29 يناير 2025667,000
24 مايو 2024600,000
12 فبراير 2024486,600
21 نوفمبر 2023608,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
501غرفة واحدة550 ألف درهم · مارس 2018
502استوديو250 ألف درهم · سبتمبر 2020
503استوديو350 ألف درهم · مايو 2019
504غرفة واحدة499 ألف درهم · نوفمبر 2023
506غرفة واحدة490 ألف درهم · يناير 2025
507استوديو365 ألف درهم · مارس 2018
508استوديو346 ألف درهم · يونيو 2019
1–7 من 21

⁨505⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 7 مايو 2018 بمبلغ 638,420 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 52,000 درهم.
  • بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨505⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨505⁩ آخر مرة؟

638,420 درهم في 7 مايو 2018، من المطوّر: 953 درهم للقدم المربعة لمساحة 669 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨505⁩؟

52,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨505⁩؟

669 قدم مربعة (62.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨505⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨505⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨505⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (638 ألف درهم، 7 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
638,420 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
127,684 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
255,368 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,612 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,824 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←