الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 360 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨221⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 221 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مارس 2024
آخر بيع260 ألف درهم12 سبتمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم1 مارس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 221، ماج 515

كم تبلغ قيمة 221 اليوم؟

آخر بيع بسعر 260,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مارس 2024إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 97 درهم للقدم المربعة
23 ديسمبر 2022إيجارعقد جديد
27,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
12 سبتمبر 2022بيعجاهز
260,000 درهم722 درهم للقدم المربعة
6 يونيو 2022بيعجاهز
250,000 درهم694 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
355,000 درهم985 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
360 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-43
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,100 درهم سنويًا
آخر بيع
260 ألف درهم · سبتمبر 2022
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨221⁩، ماج 515

الوحدة ⁨221⁩ استوديو بمساحة 360 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 12 سبتمبر 2022 بمبلغ 260,000 درهم، أي 722 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (708 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨221⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨221⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، سبتمبر 2017: 355,000 درهم (985 درهم للقدم المربعة)بيع، يونيو 2022: 250,000 درهم (694 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2022: 260,000 درهم (722 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨221⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨221⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف30 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2022: 27,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2024: 35,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨221⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨221⁩ آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 722 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (708 درهم). إيجار الوحدة ⁨221⁩ البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
201غرفة واحدة450 ألف درهم · ديسمبر 2023
202استوديو355 ألف درهم · يوليو 2018
203استوديو275 ألف درهم · مارس 2023
204غرفة واحدة450 ألف درهم · سبتمبر 2019
205غرفتان446 ألف درهم · أبريل 2021
206غرفة واحدة445 ألف درهم · يوليو 2019
207استوديو310 ألف درهم · يوليو 2017
1–7 من 21

⁨221⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 26 سبتمبر 2017 بمبلغ 355,000 درهم، والأخيرة في 12 سبتمبر 2022 بمبلغ 260,000 درهم (722 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 35,000 درهم.
  • بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,100 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨221⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨221⁩ آخر مرة؟

260,000 درهم في 12 سبتمبر 2022: 722 درهم للقدم المربعة لمساحة 360 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 355,000 درهم في سبتمبر 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨221⁩؟

35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 27,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨221⁩؟

360 قدم مربعة (33.4 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨221⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨221⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨221⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (260 ألف درهم، 12 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
260,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
52,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
104,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,064 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 13,830 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←