الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 387 قدم مربعةماج 515، دبي الجنوب · الطابق 2 · أُنجز عام 2020

⁨207⁩، ماج 515

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 207 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 ديسمبر 2025
آخر بيع310 ألف درهم23 يوليو 2017
الإيجار السنوي الحالي40 ألف درهم29 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 207، ماج 515

كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟

آخر بيع بسعر 310,000 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 ديسمبر 2025إيجارتجديد
39,900 درهم سنويًا12 شهرًا · 106 درهم للقدم المربعة
29 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 98 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2023إيجارتجديد
27,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 70 درهم للقدم المربعة
10 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
22,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2021إيجارتجديد
19,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
1 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
17,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
23 يوليو 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
310,000 درهم801 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
387 قدم مربعة
الطابق
2 من 6
مواقف السيارات
G-44
المطوّر
ماج
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,600 درهم سنويًا
آخر بيع
310 ألف درهم · يوليو 2017
مبنى
ماج 515

نبذة عن ⁨207⁩، ماج 515

الوحدة ⁨207⁩ استوديو بمساحة 387 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 23 يوليو 2017 بمبلغ 310,000 درهم، أي 801 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (868 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 ديسمبر 2025، قيمته 39,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨207⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨207⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
300 ألف400 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 365,000 درهم; 2018 371,280 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 275,000 درهم; 2022 260,000 درهم; 2023 323,140 درهم; 2024 415,000 درهم; 2025 415,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2017: 310,000 درهم (801 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨207⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨207⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ماج 515
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 20,000 درهم; 2021 18,000 درهم; 2022 21,000 درهم; 2023 24,933 درهم; 2024 33,000 درهم; 2025 39,950 درهم; 2026 37,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2020: 17,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2021: 19,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2022: 22,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2023: 27,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2024: 38,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2025: 39,900 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة ⁨207⁩ بينها

كل الاستوديوهات (59) ←

بيعت الوحدة ⁨207⁩ آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 801 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (868 درهم). إيجار الوحدة ⁨207⁩ البالغ 39,900 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 2025460,000
2 يوليو 2025400,000
16 يونيو 2025430,000
7 مايو 2025415,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ماج 515

مبنى

132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
67 درهم
سعر البيع المعتاد
32 ألف درهم
الإيجار المعتاد
43 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
144.0%
ماج 515، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في ماج 515 (132)
القيمة
201غرفة واحدة450 ألف درهم · ديسمبر 2023
202استوديو355 ألف درهم · يوليو 2018
203استوديو275 ألف درهم · مارس 2023
204غرفة واحدة450 ألف درهم · سبتمبر 2019
205غرفتان446 ألف درهم · أبريل 2021
206غرفة واحدة445 ألف درهم · يوليو 2019
208استوديو348 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 21

⁨207⁩، ماج 515 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من ماج في 23 يوليو 2017 بمبلغ 310,000 درهم، أي 801 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 17,000 درهم إلى 39,900 درهم.
  • بإيجار 39,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨207⁩، ماج 515

بكم بيعت الوحدة ⁨207⁩ آخر مرة؟

310,000 درهم في 23 يوليو 2017، من المطوّر: 801 درهم للقدم المربعة لمساحة 387 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨207⁩؟

39,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨207⁩؟

387 قدم مربعة (36.0 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨207⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨207⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨207⁩، ماج 515

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (310 ألف درهم، 23 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
310,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
62,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
124,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,268 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 15,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←