208، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، ماج 515
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 347 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-49
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 348 ألف درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 208، ماج 515
الوحدة 208 استوديو بمساحة 347 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 26 سبتمبر 2017 بمبلغ 347,900 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (956 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الاستوديوهات (59) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (956 درهم). إيجار الوحدة 208 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 387 قدم مربعة | 460,000 | 1,188 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 437 قدم مربعة | 400,000 | 915 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 360 قدم مربعة | 430,000 | 1,194 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 365 قدم مربعة | 415,000 | 1,136 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 61,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 387 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 365 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 33,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 205 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 446 ألف درهم445,919 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 49,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 387 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 39,900 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 535 ألف درهم534,500 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,500 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 410 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 27,500 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 410 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 437 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 19,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 437 قدم مربعة | 430 ألف درهم429,999 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 220 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 31,000 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 360 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 360 قدم مربعة | 265 ألف درهم265,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 36,000 سنويًا |
208، ماج 515 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 26 سبتمبر 2017 بمبلغ 347,900 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 29,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 208، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
347,900 درهم في 26 سبتمبر 2017، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 347 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 208؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 208؟
347 قدم مربعة (32.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (348 ألف درهم، 26 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 347,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,580 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 139,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,423 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,522 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←