203، ماج 515
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، ماج 515
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 365 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 275 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- ماج 515
نبذة عن 203، ماج 515
الوحدة 203 استوديو بمساحة 365 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 515، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2023 بمبلغ 275,000 درهم، أي 753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (727 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 31,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 515، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الاستوديوهات (59) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 753 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 515 حينها (727 درهم). إيجار الوحدة 203 البالغ 31,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 387 قدم مربعة | 460,000 | 1,188 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 437 قدم مربعة | 400,000 | 915 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 360 قدم مربعة | 430,000 | 1,194 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 365 قدم مربعة | 415,000 | 1,136 |
ماج 515
مبنى132 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 67 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 32 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 43 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 144.0%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 515 (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 61,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 387 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 205 | غرفتان | 669 قدم مربعة | 446 ألف درهم445,919 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 49,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 387 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 39,900 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 347 قدم مربعة | 348 ألف درهم347,900 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 40,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 483 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 656 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 535 ألف درهم534,500 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 50,500 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 410 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 27,500 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 410 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 437 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 19,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 437 قدم مربعة | 430 ألف درهم429,999 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 219 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 220 | غرفة واحدة | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 31,000 سنويًا | |
| 221 | استوديو | 360 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 222 | استوديو | 360 قدم مربعة | 265 ألف درهم265,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 36,000 سنويًا |
203، ماج 515 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 يناير 2018 بمبلغ 360,000 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2023 بمبلغ 275,000 درهم (753 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 31,500 درهم.
- بإيجار 31,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، ماج 515
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
275,000 درهم في 16 مارس 2023: 753 درهم للقدم المربعة لمساحة 365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 360,000 درهم في يناير 2018.
كم إيجار الوحدة 203؟
31,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 203؟
365 قدم مربعة (33.9 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، ماج 515
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (275 ألف درهم، 16 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 55,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 110,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,125 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 14,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←