418، كابا أكا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 418، كابا أكا 3
كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 744 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- B-14
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- كابا أكا 3
نبذة عن 418، كابا أكا 3
الوحدة 418 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 744 قدم مربعة في الطابق 4 من كابا أكا 3، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 418 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 418؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3، وموقع الوحدة 418 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 660,000 درهم، أي نحو 1,059 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 418 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 623 قدم مربعة | 660,000 | 1,059 | ||
| 28 أكتوبر 202528 أكتوبر 2025 | 741 قدم مربعة | 550,000 | 742 | ||
| 28 أكتوبر 202528 أكتوبر 2025 | 744 قدم مربعة | 550,000 | 739 | ||
| 4 أكتوبر 20254 أكتوبر 2025 | 623 قدم مربعة | 580,000 | 930 |
كابا أكا 3
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,059 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في كابا أكا 3 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 37,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,122 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 404 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 37,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 27,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 408 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 408 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 36,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 925 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 54,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 634 ألف درهم633,850 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 412 | 623 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 54,000 سنويًا | ||
| 413 | استوديو | 403 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 37,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 405 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 40,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 403 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 403 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 41,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 623 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 55,000 سنويًا |
418، كابا أكا 3 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,059 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 418، كابا أكا 3
كم إيجار الوحدة 418؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 418؟
744 قدم مربعة (69.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 418 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,059 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 418؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.