301، كابا أكا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: لم تُسجَّل لها أي صفقة بيع، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، كابا أكا 3
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 661 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-39
- المطوّر
- كابا أكا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة
- مبنى
- كابا أكا 3
نبذة عن 301، كابا أكا 3
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 661 قدم مربعة في الطابق 3 من كابا أكا 3، وهو برج من 4 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يوليو 2025، قيمته 53,000 درهم سنويًا، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 301؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 660,000 درهم، أي نحو 1,059 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 48,000 درهم و55,000 درهم. إيجار الوحدة 301 البالغ 53,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 623 قدم مربعة | 660,000 | 1,059 | ||
| 28 أكتوبر 202528 أكتوبر 2025 | 741 قدم مربعة | 550,000 | 742 | ||
| 28 أكتوبر 202528 أكتوبر 2025 | 744 قدم مربعة | 550,000 | 739 | ||
| 4 أكتوبر 20254 أكتوبر 2025 | 623 قدم مربعة | 580,000 | 930 |
كابا أكا 3
مبنى81 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير كابا أكا للتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,059 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 660 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 42 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في كابا أكا 3 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 623 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 217 | 623 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 55,000 سنويًا | ||
| 302 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 39,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 407 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 39,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 407 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 41,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 28,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 408 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 408 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 37,500 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 407 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 33,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 925 قدم مربعة | 656 ألف درهم655,750 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 834 ألف درهم834,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 47,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 312 | 623 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 51,000 سنويًا | ||
| 313 | استوديو | 403 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 403 قدم مربعة | 443 ألف درهم443,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 403 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 316 | استوديو | 403 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 38,500 سنويًا | |
| 317 | 623 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 54,000 سنويًا | ||
| 318 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 51,000 سنويًا |
301، كابا أكا 3 بالأرقام
- لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 31,000 درهم إلى 25,003 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 53,000 درهم في يوليو 2025.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,059 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 301، كابا أكا 3
كم إيجار الوحدة 301؟
53,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 301؟
661 قدم مربعة (61.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في كابا أكا 3 بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و660,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,059 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.