B120، سيليستيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B120، سيليستيا B
كم تبلغ قيمة B120 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 450 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- B2-428
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 350 ألف درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- سيليستيا B
نبذة عن B120، سيليستيا B
الوحدة B120 استوديو بمساحة 450 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2021 بمبلغ 350,000 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (811 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أكتوبر 2024، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B120 عبر السنوات
بيعت الوحدة B120 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليستيا B، وموقع الوحدة B120 بينها
كل الاستوديوهات (237) ←بيعت الوحدة B120 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 777 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليستيا B حينها (811 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و57,600 درهم. إيجار الوحدة B120 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 466 قدم مربعة | 527,000 | 1,131 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 461 قدم مربعة | 565,000 | 1,224 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 458 قدم مربعة | 560,000 | 1,223 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 458 قدم مربعة | 560,000 | 1,223 |
سيليستيا B
مبنى459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,131 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 56 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في سيليستيا B (459)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B101 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 607 ألف درهم606,620 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| B102 | استوديو | 450 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 33,000 سنويًا | |
| B103 | استوديو | 449 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,292 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 40,000 سنويًا | |
| B104 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B105 | 848 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا | ||
| B106 | استوديو | 463 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B107 | استوديو | 442 قدم مربعة | 719 ألف درهم719,150 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | ||
| B108 | استوديو | 437 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,600 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| B109 | استوديو | 447 قدم مربعة | 351 ألف درهم351,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| B110 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| B111 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,999 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 63,000 سنويًا | |
| B112 | استوديو | 414 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 28,000 سنويًا | |
| B113 | استوديو | 451 قدم مربعة | 297 ألف درهم296,820 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 338,800 سنويًا | |
| B114 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 50,000 سنويًا | |
| B115 | استوديو | 443 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| B116 | استوديو | 445 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| B117 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,999 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 55,972 سنويًا | |
| B118 | استوديو | 449 قدم مربعة | 717 ألف درهم717,250 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 30,531 سنويًا | |
| B119 | استوديو | 444 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 38,000 سنويًا | |
| B121 | غرفتان | 1,118 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 54,450 سنويًا | |
| B122 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 75,000 سنويًا | |
| B123 | غرفتان | 1,367 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 85,000 سنويًا | |
| B124 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 51,000 سنويًا | |
| B125 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B126 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 883 ألف درهم883,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 51,700 سنويًا | |
| B127 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,999 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| B128 | استوديو | 440 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 38,000 سنويًا | |
| B129 | استوديو | 451 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B130 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 44,000 سنويًا | |
| B131 | استوديو | 433 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| B132 | استوديو | 468 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| B133 | استوديو | 439 قدم مربعة | 482 ألف درهم482,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 45,000 سنويًا | |
| B134 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 60,000 سنويًا | |
| B135 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 67,000 سنويًا | |
| B136 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 70,000 سنويًا | |
| B137 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 603 ألف درهم603,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 52,800 سنويًا | |
| B138 | استوديو | 436 قدم مربعة | 526 ألف درهم526,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 31,500 سنويًا | |
| B139 | استوديو | 440 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 41,000 سنويًا | |
| B140 | استوديو | 625 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| B141 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 492 ألف درهم492,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| B142 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| B143 | استوديو | 639 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B144 | استوديو | 441 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 42,000 سنويًا | |
| B145 | 439 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| B146 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| B147 | غرفة واحدة | 980 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 39,900 سنويًا | |
| B148 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 65,000 سنويًا | |
| B149 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 58,000 سنويًا | |
| B150 | استوديو | 461 قدم مربعة | 326 ألف درهم326,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| B151 | استوديو | 466 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 47,000 سنويًا | |
| B152 | استوديو | 458 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B153 | غرفة واحدة | 946 قدم مربعة | 523 ألف درهم523,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 68,000 سنويًا | |
| B154 | استوديو | 433 قدم مربعة | 351 ألف درهم350,840 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 28,000 سنويًا | |
| B155 | استوديو | 455 قدم مربعة | 321 ألف درهم321,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 44,879 سنويًا | |
| B156 | غرفة واحدة | 1,375 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 65,000 سنويًا | |
| B157 | استوديو | 443 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| B158 | استوديو | 733 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| B159 | غرفة واحدة | 1,345 قدم مربعة | 887 ألف درهم887,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 72,000 سنويًا | |
| B160 | استوديو | 78 قدم مربعة | 685 ألف درهم684,656 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 40,000 سنويًا | |
| B161 | استوديو | 436 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | |
| B162 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,073,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 50,000 سنويًا |
B120، سيليستيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 ديسمبر 2021 بمبلغ 350,000 درهم، أي 777 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 35,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن B120، سيليستيا B
بكم بيعت الوحدة B120 آخر مرة؟
350,000 درهم في 23 ديسمبر 2021، من المطوّر: 777 درهم للقدم المربعة لمساحة 450 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B120؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة B120؟
450 قدم مربعة (41.8 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة B120 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و565,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,200 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B120؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B120، سيليستيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (350 ألف درهم، 23 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,432 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←