الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 994 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2019

⁨B135⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B135⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 سبتمبر 2025
آخر بيع835 ألف درهم27 فبراير 2025
الإيجار السنوي الحالي67 ألف درهم1 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B135⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B135⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 835,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
67,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
27 فبراير 2025بيعجاهز
835,000 درهم840 درهم للقدم المربعة
5 يناير 2023إيجارعقد جديد
52,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
14 نوفمبر 2019بيع من المطوّرجاهز
646,800 درهم651 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
994 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
B2-342
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
14,300 درهم سنويًا
آخر بيع
835 ألف درهم · فبراير 2025
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B135⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B135⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 994 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 27 فبراير 2025 بمبلغ 835,000 درهم، أي 840 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (771 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B135⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B135⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2019: 646,800 درهم (651 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2025: 835,000 درهم (840 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B135⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B135⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، يناير 2023: 52,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2025: 67,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B135⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B135⁩ آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 840 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (771 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B135⁩ البالغ 67,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B101غرفة واحدة607 ألف درهم · أبريل 2023
B102استوديو392 ألف درهم · أكتوبر 2024
B103استوديو701 ألف درهم · أبريل 2016
B104غرفة واحدة680 ألف درهم · أغسطس 2024
B105220 ألف درهم · سبتمبر 2022
B106استوديو455 ألف درهم · أغسطس 2024
B107استوديو719 ألف درهم · نوفمبر 2014
1–7 من 61

⁨B135⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2019 بمبلغ 646,800 درهم، والأخيرة في 27 فبراير 2025 بمبلغ 835,000 درهم (840 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 67,000 درهم.
  • بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B135⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B135⁩ آخر مرة؟

835,000 درهم في 27 فبراير 2025: 840 درهم للقدم المربعة لمساحة 994 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 646,800 درهم في نوفمبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨B135⁩؟

67,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 52,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨B135⁩؟

994 قدم مربعة (92.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B135⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B135⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B135⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (835 ألف درهم، 27 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
835,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
167,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
334,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,416 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 40,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←