الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,375 قدم مربعةسيليستيا B، دبي الجنوب · الطابق 1 · أُنجز عام 2019

⁨B156⁩، سيليستيا B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B156⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 يناير 2026
آخر بيع1 مليون درهم16 مايو 2024
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم22 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B156⁩، سيليستيا B

كم تبلغ قيمة ⁨B156⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,000,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 يناير 2026إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 47 درهم للقدم المربعة
16 مايو 2024بيعجاهز
1,000,000 درهم727 درهم للقدم المربعة
10 مارس 2024إيجارتجديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
2 يناير 2024بيعجاهز
850,000 درهم618 درهم للقدم المربعة
10 مارس 2023إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
6 نوفمبر 2019بيع من المطوّرعلى الخارطة
715,400 درهم520 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,375 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
B2-049
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
19,800 درهم سنويًا
آخر بيع
1 مليون درهم · مايو 2024
مبنى
سيليستيا B

نبذة عن ⁨B156⁩، سيليستيا B

الوحدة ⁨B156⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,375 قدم مربعة في الطابق 1 من سيليستيا B، وهو برج من 7 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 727 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (632 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 يناير 2026، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B156⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B156⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
500 ألف1 مليون20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,196,050 درهم; 2015 1,301,300 درهم; 2017 764,000 درهم; 2018 791,875 درهم; 2019 605,000 درهم; 2020 690,000 درهم; 2021 440,000 درهم; 2022 538,510 درهم; 2023 590,000 درهم; 2024 700,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2019: 715,400 درهم (520 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2024: 850,000 درهم (618 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2024: 1,000,000 درهم (727 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B156⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B156⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 50,000 درهم; 2021 36,000 درهم; 2022 39,000 درهم; 2023 48,000 درهم; 2024 55,000 درهم; 2025 60,000 درهم; 2026 65,000 درهمعقد جديد، مارس 2023: 58,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2024: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2026: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B، وموقع الوحدة ⁨B156⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (181) ←

بيعت الوحدة ⁨B156⁩ آخر مرة في مايو 2024 بسعر 727 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B حينها (632 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,960 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B156⁩ البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 فبراير 2026880,000
21 يناير 2026910,000
11 نوفمبر 2025890,000
22 أكتوبر 2025900,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

سيليستيا B

مبنى

459 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2019 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,131 درهم
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
56 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.3%
سيليستيا B، دبي الجنوب: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في سيليستيا B (459)
القيمة
B101غرفة واحدة607 ألف درهم · أبريل 2023
B102استوديو392 ألف درهم · أكتوبر 2024
B103استوديو701 ألف درهم · أبريل 2016
B104غرفة واحدة680 ألف درهم · أغسطس 2024
B105220 ألف درهم · سبتمبر 2022
B106استوديو455 ألف درهم · أغسطس 2024
B107استوديو719 ألف درهم · نوفمبر 2014
1–7 من 61

⁨B156⁩، سيليستيا B بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 6 نوفمبر 2019 بمبلغ 715,400 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (727 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 65,000 درهم.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (14.43 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,131 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨B156⁩، سيليستيا B

بكم بيعت الوحدة ⁨B156⁩ آخر مرة؟

1,000,000 درهم في 16 مايو 2024: 727 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,375 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 715,400 درهم في نوفمبر 2019.

كم إيجار الوحدة ⁨B156⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 يناير 2026. العقد السابق، من مارس 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨B156⁩؟

1,375 قدم مربعة (127.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B156⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليستيا B بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 950 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B156⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B156⁩، سيليستيا B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 16 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,000,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
200,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
400,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,091 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←