313، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 313، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,595 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P175, P76
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 313، سيليكون ستار
الوحدة 313 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,595 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2013 بمبلغ 924,540 درهم، أي 579 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (761 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 313 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 313 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 313 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 579 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار حينها (761 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,576 قدم مربعة | 1,400,000 | 888 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,425,000 | 893 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,300,000 | 815 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,568 قدم مربعة | 1,200,000 | 765 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,100 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 784 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,200 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | 1,596 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 77,000 سنويًا | ||
| 305 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 117,500 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,280 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 46,085 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,287 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 314 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 105,000 سنويًا |
313، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2009 بمبلغ 604,200 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2013 بمبلغ 924,540 درهم (579 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 313، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 313 آخر مرة؟
924,540 درهم في 18 أغسطس 2013: 579 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,595 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 604,200 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 313؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 313؟
1,595 قدم مربعة (148.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 313، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 18 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 924,540 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,908 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 369,816 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,783 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,841 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←