307، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P43
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 690 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 307، سيليكون ستار
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 690,000 درهم، أي 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (724 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (40) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 714 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار حينها (724 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 745,000 درهم، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 745,000 | 781 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 967 قدم مربعة | 710,000 | 733 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 953 قدم مربعة | 735,000 | 771 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,105 قدم مربعة | 750,000 | 678 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,100 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 784 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,200 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | 1,596 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 77,000 سنويًا | ||
| 305 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 117,500 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,280 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 46,085 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,287 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 313 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 925 ألف درهم924,540 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 105,000 سنويًا |
307، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 يوليو 2009 بمبلغ 918,470 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 690,000 درهم (714 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 50,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 781 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 307، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
690,000 درهم في 14 أكتوبر 2024: 714 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 918,470 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 307؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 307؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون ستار بيعت بأسعار بين 745,000 درهم و745,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 781 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (690 ألف درهم، 14 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 138,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 276,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,823 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←