305، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,995 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P156, P119
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · مارس 2016
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 305، سيليكون ستار
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,995 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2016 بمبلغ 1,540,000 درهم، أي 771 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (771 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2025، قيمته 117,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (12) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 771 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون ستار حينها (771 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,995 قدم مربعة | 1,364,706 | 684 | ||
| 25 نوفمبر 202225 نوفمبر 2022 | 1,995 قدم مربعة | 1,200,000 | 601 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 1,995 قدم مربعة | 1,200,000 | 601 | ||
| 3 نوفمبر 20213 نوفمبر 2021 | 1,995 قدم مربعة | 1,200,000 | 601 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,100 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 784 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,200 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | 1,596 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 77,000 سنويًا | ||
| 306 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,280 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 46,085 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,287 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 313 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 925 ألف درهم924,540 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 105,000 سنويًا |
305، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يونيو 2013 بمبلغ 1,815,490 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2016 بمبلغ 1,540,000 درهم (771 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 117,500 درهم.
- بإيجار 117,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 305، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
1,540,000 درهم في 6 مارس 2016: 771 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,995 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,815,490 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 305؟
117,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 117,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,995 قدم مربعة (185.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 6 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 308,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 616,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,301 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←