302، سيليكون ستار
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، سيليكون ستار
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 784 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- P107, P85
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 940 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- سيليكون ستار
نبذة عن 302، سيليكون ستار
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 784 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون ستار، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2022 بمبلغ 940,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 110% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (572 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,199 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 110% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون ستار حينها (572 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,576 قدم مربعة | 1,400,000 | 888 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,425,000 | 893 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,595 قدم مربعة | 1,300,000 | 815 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,568 قدم مربعة | 1,200,000 | 765 |
سيليكون ستار
مبنى104 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 781 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 745 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون ستار (104)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,100 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,200 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | 1,596 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 77,000 سنويًا | ||
| 305 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 117,500 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,280 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 953 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 46,085 سنويًا | |
| 310 | 3 غرف | 1,995 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,750 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 1,105 قدم مربعة | 407 ألف درهم407,287 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| 313 | غرفتان | 1,595 قدم مربعة | 925 ألف درهم924,540 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 105,000 سنويًا |
302، سيليكون ستار بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 يوليو 2009 بمبلغ 604,200 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2022 بمبلغ 940,000 درهم (1,199 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (11.95 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 302، سيليكون ستار
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
940,000 درهم في 9 مايو 2022: 1,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 784 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 604,200 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 302؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 302؟
784 قدم مربعة (72.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، سيليكون ستار
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 9 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 188,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 376,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,846 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←