314، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 314، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 680 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-019
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · نوفمبر 2017
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 314، سيليكون جيتس 3
الوحدة 314 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 680 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 500,000 درهم، أي 735 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (832 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2025، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 314 عبر السنوات
بيعت الوحدة 314 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 314 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 314 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 735 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيليكون جيتس 3 حينها (832 درهم). إيجار الوحدة 314 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 715 قدم مربعة | 565,000 | 790 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 710 قدم مربعة | 510,000 | 718 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 725 قدم مربعة | 550,000 | 758 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 680 قدم مربعة | 520,000 | 764 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 86,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 737 ألف درهم736,955 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 377 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,599 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 16,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 347 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,232 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,390 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 54,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,489 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 67,780 سنويًا |
314، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 يونيو 2010 بمبلغ 866,081 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 500,000 درهم (735 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 314، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 314 آخر مرة؟
500,000 درهم في 14 نوفمبر 2017: 735 درهم للقدم المربعة لمساحة 680 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 866,081 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 314؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 314؟
680 قدم مربعة (63.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 314، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 14 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←