304، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 377 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- G-050
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 4,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · مايو 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 304، سيليكون جيتس 3
الوحدة 304 استوديو بمساحة 377 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2014 بمبلغ 519,599 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,073 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2019، قيمته 16,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة 304 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,377 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليكون جيتس 3 حينها (1,073 درهم). إيجار الوحدة 304 البالغ 16,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 347 قدم مربعة | 365,000 | 1,050 | ||
| 20 فبراير 202420 فبراير 2024 | 347 قدم مربعة | 261,000 | 751 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 377 قدم مربعة | 330,000 | 874 | ||
| 22 مارس 202322 مارس 2023 | 347 قدم مربعة | 260,000 | 748 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 86,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 737 ألف درهم736,955 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 347 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,232 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,390 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 54,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,489 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 67,780 سنويًا |
304، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2011 بمبلغ 519,599 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2014 بمبلغ 519,599 درهم (1,377 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 19,417 درهم إلى 16,000 درهم.
- بإيجار 16,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2019.
أسئلة شائعة عن 304، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
519,599 درهم في 1 مايو 2014: 1,377 درهم للقدم المربعة لمساحة 377 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 519,599 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 304؟
16,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2019. العقد السابق، من أبريل 2015، كان 19,417 درهم.
كم مساحة الوحدة 304؟
377 قدم مربعة (35.0 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 1 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 519,599 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,920 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 207,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,126 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,833 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←