302، سيليكون جيتس 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، سيليكون جيتس 3
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,136 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 8
- مواقف السيارات
- B-036
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 737 ألف درهم · أكتوبر 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 3
نبذة عن 302، سيليكون جيتس 3
الوحدة 302 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,136 قدم مربعة في الطابق 3 من سيليكون جيتس 3، وهو برج من 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2014 بمبلغ 736,955 درهم، أي 648 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (677 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 648 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 حينها (677 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 945,000 درهم، أي نحو 834 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و100,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 945,000 | 834 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,133 قدم مربعة | 950,000 | 838 | ||
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 1,133 قدم مربعة | 591,500 | 522 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 1,139 قدم مربعة | 800,000 | 702 |
سيليكون جيتس 3
مبنى120 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2009 من تطوير تايم للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 841 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 908 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 53 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في سيليكون جيتس 3 (120)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,136 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 86,000 سنويًا | |
| 303 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 377 قدم مربعة | 520 ألف درهم519,599 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 16,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 347 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 978 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,292,232 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 60,500 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,390 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 54,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,489 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 67,780 سنويًا |
302، سيليكون جيتس 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يوليو 2012 بمبلغ 736,955 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2014 بمبلغ 736,955 درهم (648 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (10.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 841 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 302، سيليكون جيتس 3
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
736,955 درهم في 14 أكتوبر 2014: 648 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,136 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 736,955 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة 302؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,136 قدم مربعة (105.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في سيليكون جيتس 3 بيعت بأسعار بين 945,000 درهم و945,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 834 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، سيليكون جيتس 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (737 ألف درهم، 14 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 736,955 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,391 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 294,782 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,015 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,962 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←