B-703A، سيليكون جيتس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-703A، سيليكون جيتس 1
كم تبلغ قيمة B-703A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 350 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 25
- مواقف السيارات
- B3-215
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 256 ألف درهم · سبتمبر 2014
- مبنى
- سيليكون جيتس 1
نبذة عن B-703A، سيليكون جيتس 1
الوحدة B-703A استوديو بمساحة 350 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون جيتس 1، وهو برج من 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2014 بمبلغ 256,000 درهم، أي 731 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (854 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-703A عبر السنوات
بيعت الوحدة B-703A مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سيليكون جيتس 1، وموقع الوحدة B-703A بينها
كل الاستوديوهات (365) ←بيعت الوحدة B-703A آخر مرة في سبتمبر 2014 بسعر 731 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في سيليكون جيتس 1 حينها (854 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 430,000 درهم و545,000 درهم، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 28,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة B-703A البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 390 قدم مربعة | 480,000 | 1,231 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 442 قدم مربعة | 430,000 | 972 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 409 قدم مربعة | 545,000 | 1,332 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 432 قدم مربعة | 450,000 | 1,042 |
سيليكون جيتس 1
مبنى865 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 907 درهم ارتفاع 12.7%
- سعر البيع المعتاد
- 546 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 46 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيليكون جيتس 1 (865)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-701 | غرفتان | 1,395 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| A-702 | استوديو | 503 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 31,500 سنويًا | |
| A-703A | استوديو | 414 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 34,000 سنويًا | |
| A-703B | استوديو | 428 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| A-704 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 32,000 سنويًا | |
| A-705A | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| A-705B | استوديو | 435 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 35,000 سنويًا | |
| A-706 | 956 قدم مربعة | 736 ألف درهم736,473 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 60,000 سنويًا | ||
| A-707 | استوديو | 462 قدم مربعة | 352 ألف درهم352,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 22,059 سنويًا | |
| A-707A | 3 غرف | 2,014 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,924,973 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| A-708 | استوديو | 389 قدم مربعة | 293 ألف درهم293,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,700 سنويًا | |
| A-709 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 61,000 سنويًا | |
| B-701 | استوديو | 490 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,498 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,700 سنويًا | |
| B-702 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 38,000 سنويًا | |
| B-703B | استوديو | 350 قدم مربعة | 256 ألف درهم256,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 31,500 سنويًا | |
| B-704 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B-705 | استوديو | 490 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,657 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 27,830 سنويًا | |
| B-706 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,890 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| B-707 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 44,500 سنويًا | |
| B-708A | استوديو | 440 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 45,000 سنويًا | |
| B-708B | استوديو | 427 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| B-709 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| B-710 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 57,000 سنويًا | |
| C-701 | استوديو | 389 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 38,000 سنويًا | |
| C-701A | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,090 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 115,000 سنويًا | |
| C-702 | استوديو | 462 قدم مربعة | 271 ألف درهم270,630 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 12,000 سنويًا | |
| C-703 | غرفة واحدة | 956 قدم مربعة | 726 ألف درهم725,570 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 62,000 سنويًا | |
| C-704 | غرفتان | 1,233 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C-705 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 40,500 سنويًا | |
| C-706 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 45,150 سنويًا | |
| C-707 | استوديو | 425 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 31,460 سنويًا | |
| C-708 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 913 ألف درهم913,460 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 48,000 سنويًا | |
| C-709 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| D-701 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| D-702 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 51,000 سنويًا | |
| D-703 | 901 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| D-704A | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 39,000 سنويًا | |
| D-704B | استوديو | 410 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 46,000 سنويًا | |
| D-705 | استوديو | 350 قدم مربعة | 319 ألف درهم319,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 40,000 سنويًا | |
| D-706 | استوديو | 348 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| D-707 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| D-708 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 44,000 سنويًا |
B-703A، سيليكون جيتس 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أغسطس 2009 بمبلغ 256,000 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2014 بمبلغ 256,000 درهم (731 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 24,000 درهم إلى 18,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا (14.94 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 430,000 درهم و545,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 907 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B-703A، سيليكون جيتس 1
بكم بيعت الوحدة B-703A آخر مرة؟
256,000 درهم في 8 سبتمبر 2014: 731 درهم للقدم المربعة لمساحة 350 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 256,000 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة B-703A؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 26,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة B-703A؟
350 قدم مربعة (32.5 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-703A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 430,000 درهم و545,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-703A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-703A، سيليكون جيتس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (256 ألف درهم، 8 سبتمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 256,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 51,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 102,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,662 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←