A-701، سيليكون جيتس 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A-701، سيليكون جيتس 1
كم تبلغ قيمة A-701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,395 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 25
- مواقف السيارات
- B1-203
- المطوّر
- تايم للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- سيليكون جيتس 1
نبذة عن A-701، سيليكون جيتس 1
الوحدة A-701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,395 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون جيتس 1، وهو برج من 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت آخر مرة في 5 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,080,000 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (640 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2022، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A-701 عبر السنوات
بيعت الوحدة A-701 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1، وموقع الوحدة A-701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (85) ←بيعت الوحدة A-701 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 حينها (640 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 903 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,513 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة A-701 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,222 قدم مربعة | 1,040,000 | 851 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,395 قدم مربعة | 1,170,000 | 838 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,477 قدم مربعة | 1,130,000 | 765 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,294 قدم مربعة | 960,000 | 741 |
سيليكون جيتس 1
مبنى865 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 907 درهم ارتفاع 12.7%
- سعر البيع المعتاد
- 546 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 46 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سيليكون جيتس 1 (865)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-702 | استوديو | 503 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 31,500 سنويًا | |
| A-703A | استوديو | 414 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 34,000 سنويًا | |
| A-703B | استوديو | 428 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 38,000 سنويًا | |
| A-704 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 32,000 سنويًا | |
| A-705A | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| A-705B | استوديو | 435 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 35,000 سنويًا | |
| A-706 | 956 قدم مربعة | 736 ألف درهم736,473 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 60,000 سنويًا | ||
| A-707 | استوديو | 462 قدم مربعة | 352 ألف درهم352,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 22,059 سنويًا | |
| A-707A | 3 غرف | 2,014 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,924,973 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| A-708 | استوديو | 389 قدم مربعة | 293 ألف درهم293,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,700 سنويًا | |
| A-709 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 61,000 سنويًا | |
| B-701 | استوديو | 490 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,498 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 35,700 سنويًا | |
| B-702 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 38,000 سنويًا | |
| B-703A | استوديو | 350 قدم مربعة | 256 ألف درهم256,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| B-703B | استوديو | 350 قدم مربعة | 256 ألف درهم256,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 31,500 سنويًا | |
| B-704 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 697 ألف درهم697,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 65,000 سنويًا | |
| B-705 | استوديو | 490 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,657 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 27,830 سنويًا | |
| B-706 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,890 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 58,000 سنويًا | |
| B-707 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 44,500 سنويًا | |
| B-708A | استوديو | 440 قدم مربعة | 347 ألف درهم347,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 45,000 سنويًا | |
| B-708B | استوديو | 427 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| B-709 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 60,000 سنويًا | |
| B-710 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 57,000 سنويًا | |
| C-701 | استوديو | 389 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 38,000 سنويًا | |
| C-701A | 3 غرف | 1,988 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,090 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 115,000 سنويًا | |
| C-702 | استوديو | 462 قدم مربعة | 271 ألف درهم270,630 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 12,000 سنويًا | |
| C-703 | غرفة واحدة | 956 قدم مربعة | 726 ألف درهم725,570 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 62,000 سنويًا | |
| C-704 | غرفتان | 1,233 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| C-705 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 40,500 سنويًا | |
| C-706 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 45,150 سنويًا | |
| C-707 | استوديو | 425 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 31,460 سنويًا | |
| C-708 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 913 ألف درهم913,460 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 48,000 سنويًا | |
| C-709 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| D-701 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| D-702 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 51,000 سنويًا | |
| D-703 | 901 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| D-704A | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 39,000 سنويًا | |
| D-704B | استوديو | 410 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 46,000 سنويًا | |
| D-705 | استوديو | 350 قدم مربعة | 319 ألف درهم319,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 40,000 سنويًا | |
| D-706 | استوديو | 348 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 28,000 سنويًا | |
| D-707 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| D-708 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 44,000 سنويًا |
A-701، سيليكون جيتس 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 13 يوليو 2009 بمبلغ 503,500 درهم، والأخيرة في 5 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,080,000 درهم (774 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 73,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في أكتوبر 2022.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (14.94 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 907 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A-701، سيليكون جيتس 1
بكم بيعت الوحدة A-701 آخر مرة؟
1,080,000 درهم في 5 نوفمبر 2024: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,395 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 503,500 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة A-701؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة A-701؟
1,395 قدم مربعة (129.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة A-701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 903 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A-701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A-701، سيليكون جيتس 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 5 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 432,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,419 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←