الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,452 قدم مربعةسيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون · الطابق 7 · أُنجز عام 2014

⁨D-701⁩، سيليكون جيتس 1

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨D-701⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 سبتمبر 2025
آخر بيع1.05 مليون درهم1 يونيو 2015
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم7 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨D-701⁩، سيليكون جيتس 1

كم تبلغ قيمة ⁨D-701⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,050,000 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
90,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
3 ديسمبر 2022إيجارتجديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
3 ديسمبر 2021إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2019إيجارتجديد
78,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2018إيجارتجديد
85,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
7 سبتمبر 2016إيجارعقد جديد
110,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 76 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,050,000 درهم723 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,452 قدم مربعة
الطابق
7 من 25
مواقف السيارات
B1-137
المطوّر
تايم للعقارات
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
21,700 درهم سنويًا
آخر بيع
1.05 مليون درهم · يونيو 2015
مبنى
سيليكون جيتس 1

نبذة عن ⁨D-701⁩، سيليكون جيتس 1

الوحدة ⁨D-701⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,452 قدم مربعة في الطابق 7 من سيليكون جيتس 1، وهو برج من 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. باعها المطوّر في 1 يونيو 2015 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (784 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨D-701⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨D-701⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1
500 ألف750 ألف1 مليون2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,014,000 درهم; 2013 978,516 درهم; 2014 996,503 درهم; 2015 982,000 درهم; 2016 874,000 درهم; 2020 555,000 درهم; 2021 709,000 درهم; 2022 735,000 درهم; 2023 690,000 درهم; 2024 955,000 درهم; 2025 950,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2015: 1,050,000 درهم (723 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨D-701⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨D-701⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1
50 ألف100 ألف2014201820222026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2014 92,000 درهم; 2015 95,000 درهم; 2016 95,000 درهم; 2017 85,000 درهم; 2018 75,000 درهم; 2019 67,500 درهم; 2020 55,000 درهم; 2021 49,733 درهم; 2022 55,100 درهم; 2023 60,011 درهم; 2024 67,000 درهم; 2025 71,500 درهمعقد جديد، سبتمبر 2016: 110,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2018: 85,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2019: 78,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2021: 50,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2022: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2025: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1، وموقع الوحدة ⁨D-701⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (85) ←

بيعت الوحدة ⁨D-701⁩ آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 723 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 حينها (784 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 903 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 59,513 درهم و105,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨D-701⁩ البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 ديسمبر 20251,040,000
29 يوليو 20251,170,000
19 يونيو 20251,130,000
4 يونيو 2025960,000
صفقتان على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

سيليكون جيتس 1

مبنى

865 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2014 من تطوير تايم للعقارات. بيعت 22 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
907 درهم ارتفاع 12.7%
سعر البيع المعتاد
546 ألف درهم
الإيجار المعتاد
46 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.9%
سيليكون جيتس 1، واحة دبي للسيليكون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في سيليكون جيتس 1 (865)
القيمة
A-701غرفتان1.08 مليون درهم · نوفمبر 2024
A-702استوديو330 ألف درهم · ديسمبر 2018
A-703Aاستوديو305 ألف درهم · أكتوبر 2018
A-703Bاستوديو400 ألف درهم · يونيو 2025
A-704غرفة واحدة580 ألف درهم · أبريل 2025
A-705Aغرفة واحدة600 ألف درهم · أبريل 2024
A-705Bاستوديو310 ألف درهم · نوفمبر 2014
1–7 من 42

⁨D-701⁩، سيليكون جيتس 1 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايم للعقارات في 1 يونيو 2015 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 723 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 90,000 درهم في سبتمبر 2025.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (14.94 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 907 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨D-701⁩، سيليكون جيتس 1

بكم بيعت الوحدة ⁨D-701⁩ آخر مرة؟

1,050,000 درهم في 1 يونيو 2015، من المطوّر: 723 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,452 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨D-701⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.

كم مساحة الوحدة ⁨D-701⁩؟

1,452 قدم مربعة (134.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨D-701⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سيليكون جيتس 1 بيعت بأسعار بين 1,040,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 903 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨D-701⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨D-701⁩، سيليكون جيتس 1

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 1 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,050,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
210,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
420,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,296 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←