1313، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1313، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 1313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 376 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 549 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 1313، برج أوبالز 1
الوحدة 1313 استوديو بمساحة 376 قدم مربعة في الطابق 13 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 549,000 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,406 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1313 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 1313 بينها
كل الاستوديوهات (89) ←بيعت الوحدة 1313 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أوبالز 1 حينها (1,406 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و55,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 368 قدم مربعة | 620,000 | 1,686 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 401 قدم مربعة | 650,000 | 1,620 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 610,000 | 1,623 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 376 قدم مربعة | 605,000 | 1,610 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,541,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 997 ألف درهم997,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1305 | استوديو | 529 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1306 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1307 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 913 ألف درهم913,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1308 | استوديو | 528 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 982 ألف درهم982,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 933 ألف درهم933,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1312 | 1,003 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 1314 | استوديو | 404 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1315 | استوديو | 402 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1316 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
1313، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 549,000 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1313، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 1313 آخر مرة؟
549,000 درهم في 21 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,461 درهم للقدم المربعة لمساحة 376 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1313؟
376 قدم مربعة (34.9 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و620,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,581 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1313، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (549 ألف درهم، 21 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 549,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 219,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,246 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,068 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←