1301، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1301، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,047 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 20
- مواقف السيارات
- P2-536
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 1301، برج أوبالز 1
الوحدة 1301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,047 قدم مربعة في الطابق 13 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 1,541,000 درهم، أي 1,472 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,329 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 1301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 1301 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,472 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 حينها (1,329 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,528 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,783 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,046 قدم مربعة | 1,457,000 | 1,392 | ||
| 5 يوليو 20255 يوليو 2025 | 1,046 قدم مربعة | 1,443,500 | 1,379 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,041 قدم مربعة | 1,478,820 | 1,421 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,041 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,229 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 922 ألف درهم922,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 997 ألف درهم997,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1305 | استوديو | 529 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1306 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1307 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 913 ألف درهم913,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1308 | استوديو | 528 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 982 ألف درهم982,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 933 ألف درهم933,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1312 | 1,003 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 1313 | استوديو | 376 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1314 | استوديو | 404 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1315 | استوديو | 402 قدم مربعة | 573 ألف درهم573,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1316 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
1301، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2023 بمبلغ 1,295,500 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 1,541,000 درهم (1,472 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1301، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 1301 آخر مرة؟
1,541,000 درهم في 4 يوليو 2025: 1,472 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,047 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,295,500 درهم في يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 1301؟
1,047 قدم مربعة (97.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,528 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1301، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 4 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,541,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 308,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 616,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,305 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,732 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←