606، مون روز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، مون روز 1
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,131 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 19
- مواقف السيارات
- B2-92
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.32 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- مون روز 1
نبذة عن 606، مون روز 1
الوحدة 606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,131 قدم مربعة في الطابق 6 من مون روز 1، وهو برج من 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,322,388 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,158 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 78,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مون روز 1، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,169 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 حينها (1,158 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,500,000 درهم، أي نحو 1,326 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 606 البالغ 78,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,131 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,326 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,131 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,812 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,131 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,220 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 1,131 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,171 |
مون روز 1
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 895 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مون روز 1 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,236,121 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,213 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,945 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,898 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 874 ألف درهم873,619 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 48,000 سنويًا |
606، مون روز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,322,388 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 56,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 78,750 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 78,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 606، مون روز 1
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
1,322,388 درهم في 2 نوفمبر 2014، من المطوّر: 1,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,131 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 606؟
78,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 72,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 606؟
1,131 قدم مربعة (105.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,326 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، مون روز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.32 مليون درهم، 2 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,322,388 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 264,478 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 528,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,551 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←