602، مون روز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، مون روز 1
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,131 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 19
- مواقف السيارات
- B2-106
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · يوليو 2015
- مبنى
- مون روز 1
نبذة عن 602، مون روز 1
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,131 قدم مربعة في الطابق 6 من مون روز 1، وهو برج من 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 12 يوليو 2015 بمبلغ 1,236,121 درهم، أي 1,093 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,169 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مون روز 1، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 1,093 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 حينها (1,169 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,500,000 درهم، أي نحو 1,326 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 602 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,131 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,326 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,131 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,812 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,131 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,220 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 1,131 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,171 |
مون روز 1
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 895 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مون روز 1 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,213 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,945 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,388 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 78,750 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,898 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 874 ألف درهم873,619 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 48,000 سنويًا |
602، مون روز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 12 يوليو 2015 بمبلغ 1,236,121 درهم، أي 1,093 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 90,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 602، مون روز 1
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,236,121 درهم في 12 يوليو 2015، من المطوّر: 1,093 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,131 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 602؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,131 قدم مربعة (105.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,326 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، مون روز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 12 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,236,121 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,224 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,448 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,057 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,927 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←