603، مون روز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، مون روز 1
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,131 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 19
- مواقف السيارات
- B1-90
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- مون روز 1
نبذة عن 603، مون روز 1
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,131 قدم مربعة في الطابق 6 من مون روز 1، وهو برج من 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,310,213 درهم، أي 1,158 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,158 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مون روز 1، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,158 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 حينها (1,158 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,500,000 درهم، أي نحو 1,326 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 603 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,131 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,326 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,131 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,812 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 1,131 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,220 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 1,131 قدم مربعة | 1,325,000 | 1,171 |
مون روز 1
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,172 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 895 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مون روز 1 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,236,121 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,945 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,388 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 78,750 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,898 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 874 ألف درهم873,619 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 48,000 سنويًا |
603، مون روز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ديار في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,310,213 درهم، أي 1,158 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,172 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 603، مون روز 1
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,310,213 درهم في 2 نوفمبر 2014، من المطوّر: 1,158 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,131 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 603؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من مارس 2023، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,131 قدم مربعة (105.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,326 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، مون روز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 2 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,213 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,043 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,085 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,039 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←