604، مون روز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، مون روز 1
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 765 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 19
- مواقف السيارات
- B3-23
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 685 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- مون روز 1
نبذة عن 604، مون روز 1
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 765 قدم مربعة في الطابق 6 من مون روز 1، وهو برج من 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 685,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (849 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2022، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مون روز 1، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (72) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مون روز 1 حينها (849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 52,000 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 43,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 765 قدم مربعة | 895,000 | 1,169 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 764 قدم مربعة | 865,000 | 1,132 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 765 قدم مربعة | 910,000 | 1,189 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 764 قدم مربعة | 895,000 | 1,172 |
مون روز 1
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2018 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 895 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في مون روز 1 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,236,121 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,213 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 724 ألف درهم723,945 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,322,388 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 78,750 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,898 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 874 ألف درهم873,619 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 48,000 سنويًا |
604، مون روز 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أكتوبر 2014 بمبلغ 873,619 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2023 بمبلغ 685,000 درهم (895 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 43,000 درهم.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (15.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 604، مون روز 1
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
685,000 درهم في 30 نوفمبر 2023: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 873,619 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 604؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 41,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 604؟
765 قدم مربعة (71.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مون روز 1 بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، مون روز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (685 ألف درهم، 30 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 274,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,803 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←