منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية. بيع 3 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
في مدينة دبي الملاحية 474 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 7% من أصل 6,424 منزلًا، بمساحة 1,503 إلى 5,904 قدم مربعة. 6 من أصل 95 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 3 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,601 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,100,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,000,000 درهم و4,300,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,183 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 474
- الحصة من المنطقة
- 7%
- المساحة
- 1,503–5,904 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 فبراير 2026
- منطقة
- مدينة دبي الملاحية
متوسط الأسعار في مدينة دبي الملاحية
- استوديو1,115,000
- غرفة واحدة1,683,237
- غرفتان2,552,500
- 3 غرف3,853,436
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية بنحو 3,850,000 درهم، أي 1,845 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,120,000 درهم للاستوديو، و1,680,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,550,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
- مار كاساعلى الخارطة3 غرف · 1,939 قدم مربعة 10 فبراير 20263,100,000 درهم1,599 للقدم
- مار كاساعلى الخارطة3 غرف · 1,873 قدم مربعة 4 فبراير 20263,000,000 درهم1,602 للقدم
- مبنى سيسكيب 1على الخارطة3 غرف · 1,756 قدم مربعة 5 ديسمبر 20254,300,000 درهم2,449 للقدم
- ليف ماريتايمعلى الخارطة3 غرف · 2,606 قدم مربعة 30 يوليو 20256,399,548 درهم2,455 للقدم
- ليف ماريتايمعلى الخارطة3 غرف · 3,721 قدم مربعة 29 يوليو 20257,699,548 درهم2,069 للقدم
- بايلاينعلى الخارطة3 غرف · 2,721 قدم مربعة 25 يوليو 20254,800,000 درهم1,764 للقدم
- برج أورايز 1على الخارطة3 غرف · 1,689 قدم مربعة 21 يوليو 20254,564,800 درهم2,702 للقدم
- أنوا من أمنياتجاهز3 غرف · 1,942 قدم مربعة 21 يوليو 20254,100,000 درهم2,111 للقدم
- ذا ميورال من بيوندعلى الخارطة3 غرف · 1,743 قدم مربعة 20 يوليو 20257,471,530 درهم4,285 للقدم
- ذا ميورال من بيوندعلى الخارطة3 غرف · 2,197 قدم مربعة 16 يوليو 20259,015,000 درهم4,102 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مدينة دبي الملاحية بيع 3 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم (نحو 1,601 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,873 قدم مربعة، بأسعار بين 3 مليون درهم و4.3 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
عدد المباني: 22آخر 12 شهرًا- مار كاسا51 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 3.05 مليون درهم1,600 درهم للقدم
- مبنى سيسكيب 132 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 4.3 مليون درهم2,448 درهم للقدم
- هاربور لايتس61 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ساريا60 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج أورايز 140 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- سينسيا ريزيدنس من بيوند30 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- كورال ريف27 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أنوا من أمنيات24 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- أوشنز 3 من دانوب23 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بايلاين20 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية، بالترتيب الأبجدي
منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية 1,601 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.1 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,503 إلى 5,904 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,300,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,601 درهم للقدم المربعة.
- الإيجار المعتاد 235,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية؟
بيع 3 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,300,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,100,000 درهم، أي 1,601 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية؟
نحو 235,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و4,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مدينة دبي الملاحية؟
نحو 7.8% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية؟
474، بمساحة 1,503 إلى 5,904 قدم مربعة، أي 7% من أصل 6,424 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في مدينة دبي الملاحية؟
مار كاسا (51)، ومبنى سيسكيب 1 (32)، وهاربور لايتس (61)، وساريا (60)، وبرج أورايز 1 (40)، و17 غيرها؛ 22 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مدينة دبي الملاحية
لا يوجد اليوم عقار من مدينة دبي الملاحية على لوحة العروض. تابع مدينة دبي الملاحية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.