204، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,474 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 15
- مواقف السيارات
- G-09 0
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.39 مليون درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 204، برج ذا زين
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,474 قدم مربعة في الطابق 2 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,389,292 درهم، أي 1,620 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2016، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←إيجار الوحدة 204 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 132,250 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 81,500 سنويًا |
204، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 25 أكتوبر 2018 بمبلغ 2,389,292 درهم، أي 1,620 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,900 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2018.
أسئلة شائعة عن 204، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,389,292 درهم في 25 أكتوبر 2018، من المطوّر: 1,620 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,474 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 204؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2016. العقد السابق، من مارس 2015، كان 107,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,474 قدم مربعة (136.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.39 مليون درهم، 25 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,389,292 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 477,858 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 955,717 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,775 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,361 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←