1304، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1304، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 1304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,452 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 15
- مواقف السيارات
- G-42
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · يونيو 2013
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 1304، برج ذا زين
الوحدة 1304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,452 قدم مربعة في الطابق 13 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 13 يونيو 2013 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (985 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أبريل 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 1304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 1304 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 1,102 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا زين حينها (985 درهم). إيجار الوحدة 1304 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3 غرف | 1,740 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 126,000 سنويًا | |
| 1302 | 3 غرف | 1,740 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,463 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 1303 | 1,486 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا |
1304، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 13 يونيو 2013 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1304، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 1304 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 13 يونيو 2013، من المطوّر: 1,102 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,452 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1304؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1304؟
1,452 قدم مربعة (134.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1304، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 13 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←