1303، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,486 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 15
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 26,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 1303، برج ذا زين
الوحدة 1303 شقة بمساحة 1,486 قدم مربعة في الطابق 13 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت آخر مرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,560,000 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا.
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3 غرف | 1,740 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 126,000 سنويًا | |
| 1302 | 3 غرف | 1,740 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,463 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 130,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 1,040 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا |
1303، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 ديسمبر 2014 بمبلغ 750,000 درهم، والأخيرة في 24 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,560,000 درهم (1,050 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 110,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1303، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
1,560,000 درهم في 24 أكتوبر 2025: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,486 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 750,000 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1303؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1303؟
1,486 قدم مربعة (138.1 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 24 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 312,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 624,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,382 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←