103، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,616 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 15
- مواقف السيارات
- G-46
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 28,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 103، برج ذا زين
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,616 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 30 أغسطس 2009 بمبلغ 1,260,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (765 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 91,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 779 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا زين حينها (765 درهم). إيجار الوحدة 103 البالغ 91,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 104 | غرفتان | 1,643 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 83,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 989 ألف درهم988,825 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 68,000 سنويًا |
103، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 30 أغسطس 2009 بمبلغ 1,260,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 91,000 درهم.
- بإيجار 91,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,400 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 103، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
1,260,000 درهم في 30 أغسطس 2009، من المطوّر: 779 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,616 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
91,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 91,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,616 قدم مربعة (150.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 30 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,260,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 252,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 504,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,155 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←