B36، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B36، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B36 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,559 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- B1-269
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · أبريل 2017
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B36، برج ذا ويفز B
الوحدة B36 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,559 قدم مربعة في الطابق 3 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2017 بمبلغ 975,000 درهم، أي 625 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B36 عبر السنوات
بيعت الوحدة B36 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B36 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 ديسمبر 202228 ديسمبر 2022 | 1,855 قدم مربعة | 2,235,000 | 1,204 | ||
| 27 يونيو 202227 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,251 | ||
| 1 أبريل 20221 أبريل 2022 | 1,540 قدم مربعة | 1,440,000 | 935 | ||
| 25 مارس 201825 مارس 2018 | 1,540 قدم مربعة | 1,450,000 | 941 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B31 | غرفة واحدة | 1,370 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 91,350 سنويًا | |
| B32a | غرفة واحدة | 1,356 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 79,695 سنويًا | |
| B32b | غرفة واحدة | 1,208 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 135,000 سنويًا | |
| B33 | غرفة واحدة | 1,207 قدم مربعة | 964 ألف درهم964,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 100,000 سنويًا | |
| B34 | 2,156 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 195,000 سنويًا | ||
| B35 | 3 غرف | 2,136 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| B37 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 95,000 سنويًا | |
| B38 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| B39 | غرفة واحدة | 1,027 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 |
B36، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مارس 2010 بمبلغ 950,000 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2017 بمبلغ 975,000 درهم (625 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 145,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 15.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن B36، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B36 آخر مرة؟
975,000 درهم في 25 أبريل 2017: 625 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,559 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 950,000 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة B36؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة B36؟
1,559 قدم مربعة (144.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B36 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B36؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B36، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 25 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←