B34، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B34، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B34 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,156 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- BG-300
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B34، برج ذا ويفز B
الوحدة B34 شقة بمساحة 2,156 قدم مربعة في الطابق 3 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,630,000 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 ديسمبر 2018، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B31 | غرفة واحدة | 1,370 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 91,350 سنويًا | |
| B32a | غرفة واحدة | 1,356 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 79,695 سنويًا | |
| B32b | غرفة واحدة | 1,208 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 135,000 سنويًا | |
| B33 | غرفة واحدة | 1,207 قدم مربعة | 964 ألف درهم964,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 100,000 سنويًا | |
| B35 | 3 غرف | 2,136 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| B36 | غرفتان | 1,559 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 150,000 سنويًا | |
| B37 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 95,000 سنويًا | |
| B38 | غرفة واحدة | 1,028 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| B39 | غرفة واحدة | 1,027 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 |
B34، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أكتوبر 2008 بمبلغ 1,390,000 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,630,000 درهم (756 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2019.
أسئلة شائعة عن B34، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B34 آخر مرة؟
1,630,000 درهم في 11 نوفمبر 2019: 756 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,390,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة B34؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 ديسمبر 2018. العقد السابق، من يناير 2014، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة B34؟
2,156 قدم مربعة (200.3 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B34 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B34؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B34، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 11 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,669 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←