B15، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B15، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B15 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,135 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- BG-292
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B15، برج ذا ويفز B
الوحدة B15 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,135 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 9 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,173 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 192,938 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B15 عبر السنوات
بيعت الوحدة B15 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B15 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة B15 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B حينها (1,173 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 2,124 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,506 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 5,267 قدم مربعة | 5,076,000 | 963 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 2,102 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,474 | ||
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 4,518 قدم مربعة | 3,925,000 | 868 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B11 | غرفة واحدة | 1,319 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B12a | غرفة واحدة | 1,354 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,706,040 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 102,500 سنويًا | |
| B12b | 1,202 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| B12c | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| B14 | 3 غرف | 2,152 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,653,184 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 110,000 سنويًا |
B15، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,437,000 درهم، والأخيرة في 9 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,170 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 192,938 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 192,938 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B15، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B15 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 9 نوفمبر 2022: 1,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,135 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,437,000 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الوحدة B15؟
192,938 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2012.
كم مساحة الوحدة B15؟
2,135 قدم مربعة (198.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B15 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B15؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B15، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 9 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←