B12b، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B12b، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B12b اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,202 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- BG-299
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B12b، برج ذا ويفز B
الوحدة B12b شقة بمساحة 1,202 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,247 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أكتوبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B11 | غرفة واحدة | 1,319 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B12a | غرفة واحدة | 1,354 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,706,040 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 102,500 سنويًا | |
| B12c | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| B14 | 3 غرف | 2,152 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,653,184 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 110,000 سنويًا | |
| B15 | 3 غرف | 2,135 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 192,938 سنويًا |
B12b، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 سبتمبر 2013 بمبلغ 571,500 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,247 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 77,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B12b، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B12b آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 26 أغسطس 2025: 1,247 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,202 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 571,500 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة B12b؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 78,058 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة B12b؟
1,202 قدم مربعة (111.7 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B12b اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B12b؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B12b، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 26 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←