B14، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B14، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B14 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,152 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 10
- مواقف السيارات
- BG-278
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · أكتوبر 2011
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B14، برج ذا ويفز B
الوحدة B14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,152 قدم مربعة في الطابق 1 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2011 بمبلغ 2,653,184 درهم، أي 1,232 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 72% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (717 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2021، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B14 عبر السنوات
بيعت الوحدة B14 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B14 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (18) ←بيعت الوحدة B14 آخر مرة في أكتوبر 2011 بسعر 1,232 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 72% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز B حينها (717 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 2,124 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,506 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 5,267 قدم مربعة | 5,076,000 | 963 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 2,102 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,474 | ||
| 10 مارس 202310 مارس 2023 | 4,518 قدم مربعة | 3,925,000 | 868 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B11 | غرفة واحدة | 1,319 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,755,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| B12a | غرفة واحدة | 1,354 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,706,040 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 102,500 سنويًا | |
| B12b | 1,202 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| B12c | غرفة واحدة | 1,087 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| B15 | 3 غرف | 2,135 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 192,938 سنويًا |
B14، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك العقارية في 20 أكتوبر 2011 بمبلغ 2,653,184 درهم، أي 1,232 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 73,500 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,600 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن B14، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B14 آخر مرة؟
2,653,184 درهم في 20 أكتوبر 2011، من المطوّر: 1,232 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,152 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B14؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2017، كان 155,010 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة B14؟
2,152 قدم مربعة (199.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B14 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B14؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B14، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 20 أكتوبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,653,184 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 530,637 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,061,274 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,855 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,443 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←