A88، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2018، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A88، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A88 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,211 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 26
- مواقف السيارات
- B2-145
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يونيو 2018
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A88، برج ذا ويفز A
الوحدة A88 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,211 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 27 يونيو 2018 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,102 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A88 عبر السنوات
بيعت الوحدة A88 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A، وموقع الوحدة A88 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة A88 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A حينها (1,102 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,845,000 درهم و2,325,000 درهم، أي نحو 1,606 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,369 قدم مربعة | 2,325,000 | 1,698 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,218 قدم مربعة | 1,845,000 | 1,514 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,218 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,395 | ||
| 27 مارس 202527 مارس 2025 | 1,211 قدم مربعة | 1,660,000 | 1,370 |
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A81 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 79,786 سنويًا | |
| A82 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 71,500 سنويًا | |
| A83 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 78,488 سنويًا | |
| A84 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 83,000 سنويًا | |
| A85 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 84,000 سنويًا | |
| A86 | 3 غرف | 2,034 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| A87 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا |
A88، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 أكتوبر 2008 بمبلغ 777,000 درهم، والأخيرة في 27 يونيو 2018 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,073 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 1,845,000 درهم و2,325,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,497 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يونيو 2018.
أسئلة شائعة عن A88، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A88 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 27 يونيو 2018: 1,073 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,211 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 777,000 درهم في أكتوبر 2008.
كم مساحة الوحدة A88؟
1,211 قدم مربعة (112.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A88 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 1,845,000 درهم و2,325,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,606 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A88؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A88، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 27 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←