A86، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2013، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A86، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A86 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,034 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 26
- مواقف السيارات
- B2-143
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 31,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A86، برج ذا ويفز A
الوحدة A86 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,034 قدم مربعة في الطابق 8 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2013 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,106 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (907 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A86 عبر السنوات
بيعت الوحدة A86 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A، وموقع الوحدة A86 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة A86 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,106 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A حينها (907 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,900,000 درهم، أي نحو 1,526 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 185,000 درهم و185,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,034 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,425 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 2,034 قدم مربعة | 2,730,000 | 1,342 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,982 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,538 | ||
| 13 سبتمبر 202413 سبتمبر 2024 | 1,982 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,412 |
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A81 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 79,786 سنويًا | |
| A82 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 71,500 سنويًا | |
| A83 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 78,488 سنويًا | |
| A84 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 83,000 سنويًا | |
| A85 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 84,000 سنويًا | |
| A87 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| A88 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 |
A86، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مايو 2009 بمبلغ 1,380,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2013 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,106 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,497 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2013.
أسئلة شائعة عن A86، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A86 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 22 يوليو 2013: 1,106 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,034 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,380,000 درهم في مايو 2009.
كم مساحة الوحدة A86؟
2,034 قدم مربعة (189.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A86 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا ويفز A بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,526 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A86؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A86، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 22 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←