A168، برج ذا ويفز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A168، برج ذا ويفز A
كم تبلغ قيمة A168 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,211 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 26
- مواقف السيارات
- B3-62
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج ذا ويفز A
نبذة عن A168، برج ذا ويفز A
الوحدة A168 شقة بمساحة 1,211 قدم مربعة في الطابق 16 من برج ذا ويفز A، وهو برج من 26 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,680,000 درهم، أي 1,387 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يوليو 2024، قيمته 121,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا.
برج ذا ويفز A
مبنى161 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 26 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,497 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج ذا ويفز A (161)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A161 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| A162 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| A163 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 60,000 سنويًا | |
| A164 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 88,000 سنويًا | |
| A165 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 90,000 سنويًا | |
| A166 | 3 غرف | 2,034 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,455,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| A167 | غرفتان | 1,369 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 114,470 سنويًا |
A168، برج ذا ويفز A بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 17 أبريل 2013 بمبلغ 895,000 درهم، والأخيرة في 25 سبتمبر 2025 بمبلغ 1,680,000 درهم (1,387 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 121,000 درهم.
- بإيجار 121,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,900 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A168، برج ذا ويفز A
بكم بيعت الوحدة A168 آخر مرة؟
1,680,000 درهم في 25 سبتمبر 2025: 1,387 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,211 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 895,000 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة A168؟
121,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة A168؟
1,211 قدم مربعة (112.5 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة A168 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A168؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A168، برج ذا ويفز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 25 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 672,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,873 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←