4407، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4407، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 4407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,390 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 75
- مواقف السيارات
- B307
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 23,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 4407، برج سلافة
الوحدة 4407 شقة بمساحة 1,390 قدم مربعة في الطابق 44 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,670,000 درهم، أي 1,201 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4401 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,710 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 55,000 سنويًا | |
| 4402 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,223,600 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 4403 | 3 غرف | 1,512 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,851,561 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 4404 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,667,412 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 4405 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 88,000 سنويًا | |
| 4406 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,371,420 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 4408 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 143,750 سنويًا | |
| 4409 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 112,350 سنويًا | |
| 4410 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,150 سنويًا |
4407، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 أغسطس 2009 بمبلغ 989,520 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,670,000 درهم (1,201 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4407، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 4407 آخر مرة؟
1,670,000 درهم في 20 نوفمبر 2025: 1,201 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,390 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 989,520 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 4407؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 4407؟
1,390 قدم مربعة (129.1 متر مربع): شقة في الطابق 44 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4407، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 20 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 334,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 668,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,832 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←