2301، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 919 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 75
- مواقف السيارات
- P257
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 2301، برج سلافة
الوحدة 2301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 919 قدم مربعة في الطابق 23 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (988 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2023، قيمته 56,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2301 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 2301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 2301 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,088 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (988 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 2301 البالغ 56,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,142,543 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 101,430 سنويًا | |
| 2303 | 3 غرف | 1,509 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,900 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 2304 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,665 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 63,600 سنويًا | |
| 2306 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,665 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 63,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفتان | 1,373 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,960 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 2308 | 3 غرف | 1,502 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,450 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 149,500 سنويًا | |
| 2309 | غرفتان | 1,372 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 66,000 سنويًا | |
| 2310 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,665 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 48,000 سنويًا |
2301، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 يوليو 2009 بمبلغ 667,665 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,088 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 56,500 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 56,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 2301، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 4 يونيو 2024: 1,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 919 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 667,665 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 2301؟
56,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2023. العقد السابق، من أبريل 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2301؟
919 قدم مربعة (85.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 4 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←