701، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، شيمارا
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,858 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 32
- مواقف السيارات
- P1 - 1013, P1 - 1014
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.8 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 701، شيمارا
الوحدة 701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,858 قدم مربعة في الطابق 7 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 4,800,000 درهم، أي 2,583 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2026، قيمته 285,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شيمارا، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,583 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و285,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 285,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,858 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,287 | ||
| 22 مايو 202422 مايو 2024 | 1,858 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,395 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 1,858 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,991 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 1,858 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,533 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,587,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 126,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,845,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 190,000 سنويًا |
701، شيمارا بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 7 يوليو 2009 بمبلغ 1,917,888 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 4,800,000 درهم (2,583 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 147,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 285,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 285,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 701، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
4,800,000 درهم في 16 فبراير 2026: 2,583 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,858 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,917,888 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 701؟
285,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 285,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,858 قدم مربعة (172.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,583 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.8 مليون درهم، 16 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 206,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←