2605، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2605، شيمارا
كم تبلغ قيمة 2605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,350 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 32
- مواقف السيارات
- P2 - 2017
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.69 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 2605، شيمارا
الوحدة 2605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,350 قدم مربعة في الطابق 26 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 يونيو 2025 بمبلغ 2,685,000 درهم، أي 1,988 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,063 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شيمارا، وموقع الوحدة 2605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2605 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,988 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شيمارا حينها (2,063 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,495 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,939 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,350 قدم مربعة | 2,575,000 | 1,907 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,410 قدم مربعة | 2,920,000 | 2,070 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,410 قدم مربعة | 2,975,000 | 2,109 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | ||
| 2602 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 2603 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,444 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 125,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 443 ألف درهم442,944 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 50,000 سنويًا |
2605، شيمارا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 يونيو 2025 بمبلغ 2,685,000 درهم، أي 1,988 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2605، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 2605 آخر مرة؟
2,685,000 درهم في 16 يونيو 2025، من المطوّر: 1,988 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,350 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2605؟
1,350 قدم مربعة (125.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 26 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2605، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.69 مليون درهم، 16 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 537,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,074,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,985 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←