706، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، سانيبل
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 922 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 27
- مواقف السيارات
- P3-3185
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 805 ألف درهم · فبراير 2011
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 706، سانيبل
الوحدة 706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 922 قدم مربعة في الطابق 7 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 فبراير 2011 بمبلغ 804,888 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,029 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يوليو 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 872 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,029 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,444 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 101,538 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,888 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 705 | 709 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا |
706، سانيبل بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 804,888 درهم، والأخيرة في 15 فبراير 2011 بمبلغ 804,888 درهم (872 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 77,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 95,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 706، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
804,888 درهم في 15 فبراير 2011: 872 درهم للقدم المربعة لمساحة 922 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 804,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 706؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 91,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 706؟
922 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (805 ألف درهم، 15 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 804,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 321,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,293 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,816 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←