705، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، سانيبل
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 709 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 27
- مواقف السيارات
- P3-3011
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 705، سانيبل
الوحدة 705 شقة بمساحة 709 قدم مربعة في الطابق 7 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 2,186 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 نوفمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,444 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 101,538 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,888 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 805 ألف درهم804,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 95,000 سنويًا |
705، سانيبل بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 765,888 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,550,000 درهم (2,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 705، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 2,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 709 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 765,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 705؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 705؟
709 قدم مربعة (65.9 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←