701، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، سانيبل
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 27
- مواقف السيارات
- P2-2004
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 412 ألف درهم · أبريل 2011
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 701، سانيبل
الوحدة 701 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 7 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أبريل 2011 بمبلغ 412,444 درهم، أي 453 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 101,538 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 24.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 453 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,028 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 101,538 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,888 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 175,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 705 | 709 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 706 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 805 ألف درهم804,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 95,000 سنويًا |
701، سانيبل بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مارس 2010 بمبلغ 412,444 درهم، والأخيرة في 4 أبريل 2011 بمبلغ 412,444 درهم (453 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 74,000 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 101,538 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 101,538 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 24.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 701، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
412,444 درهم في 4 أبريل 2011: 453 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 412,444 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 701؟
101,538 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 74,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 701؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (412 ألف درهم، 4 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 412,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,489 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,978 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,233 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←