908، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 621 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 31
- مواقف السيارات
- B2-106
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 904 ألف درهم · أغسطس 2010
نبذة عن 908، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 908 استوديو بمساحة 621 قدم مربعة في الطابق 9 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2010 بمبلغ 904,134 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,034 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يوليو 2023، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الاستوديوهات (78) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 1,455 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج رويال أوشيانيك حينها (1,034 درهم). إيجار الوحدة 908 البالغ 58,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 970,000 | 1,887 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 514 قدم مربعة | 1,010,000 | 1,965 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 654 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,575 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 654 قدم مربعة | 950,000 | 1,452 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 565 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 85,237 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 654 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 385 ألف درهم384,950 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,893 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 634 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,952 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 52,800 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 514 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 514 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 79,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 61,525 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 658 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 71,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 559 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,513 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 74,792 سنويًا |
908، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2009 بمبلغ 904,134 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2010 بمبلغ 904,134 درهم (1,455 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 58,000 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 908، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
904,134 درهم في 16 أغسطس 2010: 1,455 درهم للقدم المربعة لمساحة 621 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 904,134 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 908؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يوليو 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 908؟
621 قدم مربعة (57.7 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (904 ألف درهم، 16 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 904,134 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,827 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 361,654 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,699 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,983 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←