907، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في سبتمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 31
- مواقف السيارات
- B2-105
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · سبتمبر 2013
نبذة عن 907، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 907 استوديو بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 9 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2013 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,653 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,124 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2024، قيمته 79,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الاستوديوهات (78) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في سبتمبر 2013 بسعر 1,653 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج رويال أوشيانيك حينها (1,124 درهم). إيجار الوحدة 907 البالغ 79,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 970,000 | 1,887 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 514 قدم مربعة | 1,010,000 | 1,965 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 654 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,575 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 654 قدم مربعة | 950,000 | 1,452 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 565 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 85,237 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 654 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 385 ألف درهم384,950 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 772 ألف درهم771,893 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 634 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,952 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 52,800 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 514 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 621 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,134 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 58,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 61,525 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 658 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 71,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 559 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,513 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 74,792 سنويًا |
907، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 12 فبراير 2009 بمبلغ 550,704 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2013 بمبلغ 850,000 درهم (1,653 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 40,000 درهم إلى 79,000 درهم.
- بإيجار 79,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 907، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
850,000 درهم في 4 سبتمبر 2013: 1,653 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 550,704 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 907؟
79,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الوحدة 907؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 4 سبتمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←